Bostadsmarknaden klarar sig bättre än befarat

År 2020 uppskattas 48 000 bostäder påbörjas och 2021 uppskattas 42 500 bostäder påbörjas. Det framgår av Boverkets uppdaterade byggprognos som presenterades den 2 september. Antalet påbörjade bostäder skulle därmed minska med 9 procent i år och med ytterligare 11 procent nästa år.

Under första halvåret 2020 påbörjades 28 500 bostäder inräknat nettotillskott genom ombyggnad, enligt preliminär statistik från Statistiska centralbyrån, SCB.

– Bostadsbyggandet är ju en viktig motor för hela samhällsekonomin. Vi skriver nu upp vår prognos och kan se att marknaden klarat av påfrestningarna bättre än vad vi tidigare trodde. Men framtiden präglas av stora osäkerheter, säger Anders Sjelvgren, generaldirektör på Boverket.

–  Boverket bedömer att en del av den starka utvecklingen för hyresrätter i år kan vara en följd av att många lägenheter beviljades investeringsstöd i slutet av 2019 och början av 2020. Enbart i januari 2020 beviljades stöd för drygt 6 000 hyresrätter, säger Hans-Åke Palmgren, analytiker på Boverket.

Hur utvecklingen av bostadsbyggandet under 2021 kommer se ut är fortfarande svårt att säga. Antalet påbörjade bostäder beror bland annat på hur stämningsläget för hushållen utvecklas, hur arbetslösheten ser ut för köpstarka grupper, men även på finansieringsmöjligheterna för bostadsutvecklarna och byggherrarnas vilja att verka i det osäkra läget.