Endast fyra länder – Irland, Polen, Sverige och Storbritannien – beräknas dock överstiga en årlig tillväxttakt på 4 procent mellan 2026 och 2028.
Den 25 november äger det europeiska analysnätverket Euroconstructs vinterkonferens rum i Paris, Frankrike. Under dagen presenteras nätverkets nya konjunkturprognoser för nitton europeiska bygg-och anläggningsmarknader fram till 2028.
De nya bedömningarna visar att de totala bygginvesteringarna i de 19 medlemsländerna krympte med 0,5 procent under 2023 och med ytterligare 1,7 procent under 2024 – vilket innebär den svagaste tvåårsperioden sedan pandemin. 2025 väntas utvecklingen vända, med en blygsam tillväxt på +0,3 %, följt av en tydligare ökning på 2,4 procent år 2026 när finansieringsvillkoren förbättras och anläggningssektorn blir den främsta drivkraften i återhämtningen.
De ekonomiska förutsättningarna är fortsatt blandade. Räntorna har visserligen fallit från toppnivåerna 2023 och inflationen har dämpats i stora delar av Europa, men byggsektorn möter fortfarande betydande motvind i form av höga byggkostnader, minskad köpkraft, ett svagt privat investeringsklimat och fortsatt makroekonomisk osäkerhet. Samtliga faktorer slår hårt mot byggsektorn, och då särskilt mot bostadsbyggandet.
Bostadsbyggandet är fortsatt den största bromsklossen för tillväxten för marknaden som helhet, och en verklig återhämtning väntas först 2027. Även bostadsrenoveringarna försvagades under 2024 och väntas falla ytterligare under 2025 innan den negativa trenden bryts. Renoveringssektorn är fortsatt stabil men bidrar inte längre med det starka kontracykliska stöd som kunde noteras under de föregående åren då fokus låg på energieffektiviseringar.
Efter en mindre nedgång 2024 väntas tillväxten för lokalmarknaden vända upp 2025 och ta fart 2026. Samtidigt förändras efterfrågans sammansättning. Nybyggnationen av lokaler revideras ned för 2025, vilket speglar en avmattning inom kommersiella-, industri- och logistikprojekt till följd av svagare ekonomiskt momentum. Renoveringar för lokalsegmentet förblir däremot sektorns grundpelare och väntas öka både 2025 och 2026, understött av energikrav och behovet av att modernisera det offentliga och privata byggnadsbeståndet.
Efter tillväxt under både 2023 och 2024 väntas sektorn växa ytterligare 2026, både genom nyinvesteringar och renoveringar. Nya anläggningsprojekt beräknas öka, samtidigt som renoveringar fortsätter att växa stabilt ända fram till 2028. Sektorn väntas ligga avsevärt över 2023 års nivåer senast år 2026, drivet av transportinvesteringar, energiomställd infrastruktur, klimatanpassningsprojekt och EU-finansierade satsningar.
Endast fyra länder – Irland, Polen, Sverige och Storbritannien – beräknas överstiga en årlig tillväxttakt på 4 procent mellan 2026 och 2028. Bland de större ekonomierna visar Spanien goda utsikter med 3,0 procents tillväxt, medan Frankrike och Tyskland ligger betydligt lägre på 1,7 procent respektive 1,1 procent. Italien växer blygsamma 0,6 procent, även om detta är en tydlig upprevidering från tidigare prognoser. I botten hittar vi Belgien, som med endast 0,5 procents tillväxt fortsatt präglas av stagnation.
Irland framstår som den snabbast växande marknaden fram till 2028, drivet av starka offentliga investeringar och en stabil efterfrågan. Polen väntas också få god tillväxt på medellång sikt trots nedrevideringar, medan Spanien och Portugal gynnas av en bred uppgång inom både nybyggnation och anläggningsprojekt. I kontrast brottas Tyskland, Österrike, Frankrike och Italien med svag bostadsefterfrågan, höga byggkostnader och begränsade finansieringsmöjligheter.
En av de tydligaste slutsatserna i novemberprognosen är att det sker en strukturell förändring i tillväxtens sammansättning. Från och med 2025 blir nybyggnation och anläggningsprojekt allt viktigare drivkrafter, medan renoveringar – även om de fortsatt ligger på stabila nivåer – går in i en period med lägre tillväxt till följd av budgetåtstramningar och minskade subventionsprogram. Den totala byggproduktionen väntas överstiga 2023 års nivåer först 2027, men återhämtningen är ojämn och känslig för fortsatt ekonomisk osäkerhet.
Sammantaget pekar Euroconstruct-nätverkets prognos mot en gradvis återhämtning. Kombinationen av förbättrade finansieringsvillkor, långsiktiga infrastruktursatsningar och ett fortsatt behov av renoveringar väntas stabilisera sektorn under 2025 och lägga grunden för bredare tillväxt från och med 2026.
Om Euroconstruct
Euroconstruct är ett europeiskt analysnätverk bestående av nitton medlemsorganisationer som var och en representerar ett europeiskt land. Prognoscentret representerar Sverige. Nätverket publicerar nya bygg-och anläggningsprognoser två gånger per år. Prognoserna anges på totalnivå, för olika segment och byggnadstyper.