Trots att det är två olika länder med olika förutsättningar liknar utmaningarna för bygghandlarna i Sverige och Irland varandra. I båda länderna är rörligheten på bostadsmarknaden en nyckelfråga och hur man ska attrahera och behålla arbetskraft är en utmaning man delar.
– Efterfrågan på bostäder kommer att öka i Irland. Sedan 2006 har befolkningen vuxit med 30 procent medan vårt bostadsbestånd bara vuxit med 18, vilket innebär ett underskott på 120 000 bostäder. Otroligt nog har vi trots det ett enormt bestånd av tomma bostäder och idag finns bra bidrag för att uppdatera dem vilket är positivt, menar Martin Markey, Chief Executive Officer på HAI.
Irland har betydligt lägre arbetslöshet än Sverige, vilket gör rekrytering till branschens största utmaning i framtiden. Att det finns gott om jobb att välja på gör dessutom att det är brist på hantverkare.
– En annan utmaning är att vi har en långsam marknadstillväxt på grund av ett infrastrukturunderskott efter först lågkonjunkturen och sedan covid – vi förlorade ett decennium där och försöker nu komma ikapp, säger Martin.
Kostanden för byggandet och hur det påverkar bostadspriserna är ytterligare en utmaning i Irland, liksom de ökande kostnaderna för att driva företag och det ständigt växande antalet regleringar att förhålla sig till. Men Martin Markey ser ändå ljust på framtiden.
– Om demografin får styra utvecklingen ser det positivt ut, men genom att fler företag kommer att konsolideras kommer vi troligen ändå ha färre bolag framåt.
Martin har tidigare arbetat på det svenska företaget Electrolux, och när det var dags för en studieresa blev Stockholm destinationen. Där besökte gruppen flera anläggningar som till exempel Beijer Byggmaterial och Bygg-Ole, Optimera, Nordströms och Happy Homes.
– Vi ville uppleva en marknad som är annorlunda men ändå bekant för oss, säger Martin.
Öppenheten och vänligheten från alla de träffade från branschen under resan imponerade, liksom vilken ordning och reda anläggningarna hade på såväl lager som ute på butiksgolvet.
– Anläggningarna vi besökte hade också en tydlig konkurrensstrategi och var mycket fokuserade på sitt specifika marknadssortiment. I Irland är fler butiker generalister som säljer till både hantverkare och konsumenter. Det var också förvånansvärt få anställda på varje företag vi besökte, säger Martin.
Under besöket träffade man också Byggmaterialhandlarnas vd Monica Björk.
– Det var väldigt roligt att träffa Martin och få en bild av byggsektorn i Irland. Jag tyckte det var intressant att det finns så många likheter, både vad gäller stort bostads- och infrastrukturunderskott liksom kostnadsbilden. En sak han reagerade på i Stockholm som jag själv inte hade tänkt på, är att han inte såg några förfallna och övergivna hus i stan, som det enligt honom finns en hel del i Dublin. Där ska staten införa en särskild skatt för fastighetsägare som låter sina fastigheter förfalla, säger Monica.
Texten är skriven av ByggMaterials redaktion och hämtad ur ByggMaterial nummer 6 2025.
