Utvecklingen den senaste månaden
Byggkostnadsindex för flerbostadshus ökade med 0,4 procent mellan september och oktober 2023. Ökningen berodde på att byggherrekostnaderna steg med 2,0 procent, medan ökningen motverkades av att entreprenörernas kostnader sjönk med 0,1 procent. De båda grupperna utgör 18 procent respektive 82 procent av Byggkostnadsindex.
De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på att räntekostnaderna steg med 3,8 procent. De övriga kostnaderna ökade något eller var oförändrade.
Entreprenörernas byggmaterialkostnader steg med 0,2 procent. Alla kostnader ökade något, förutom kostnaderna för betongvaror, trävaror och VVS-material som sjönk. Mest steg kostnaderna för snickerier med 2,2 procent, medan kostnaderna för betongvaror sjönk mest, med 1,1 procent.
Utvecklingen det senaste året
Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 6,6 procent mellan oktober 2022 och oktober 2023. Årstakten var lägre i oktober 2023 jämfört med september 2023 och har minskat sedan februari 2023 med undantag för augusti 2023.
Entreprenörernas kostnader steg med 1,6 procent, vilket bidrog med 1,3 procentenheter till den totala ökningen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna steg med 27,7 procent och påverkade Byggkostnadsindex uppåt med 5,3 procentenheter. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på att räntekostnader steg med 63,2 procent.
Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 1,3 procent mellan oktober 2022 och oktober 2023. Alla materialkostnader ökade, förutom kostnaderna för armeringsstål och trävaror som sjönk med 20,5 respektive 11,4 procent, samt kostnaderna för järn och stål inklusive armeringsstål som sjönk med 10,0 procent. Mest ökade kostnaderna för övrigt byggmaterial och vitvaror med 8,9 respektive 8,6 procent.
Förändringar efter varuslag, oktober 2023
|
Varuslag
|
Prisförändring i procent
|
|
|
September 2023–
Oktober 2023
|
Oktober 2022–
Oktober 2023
|
|
|
Övrigt byggmaterial**
|
+1,3
|
+8,9
|
|
|
Vitvaror
|
+0,6
|
+8,6
|
|
|
Material för målning
|
+1,3
|
+6,2
|
|
|
Snickerier
|
+2,2
|
+6,0
|
|
|
Elmateriel
|
+0,3
|
+4,9
|
|
|
VVS-material
|
-0,3
|
+4,3
|
|
|
Golvmaterial
|
+0,7
|
+2,4
|
|
|
Betongvaror
|
-1,1
|
+2,3
|
|
|
Järn och stål*
|
+0,1
|
-10,0
|
|
|
Trävaror
|
-0,5
|
-11,4
|
|
|
Armeringsstål
|
+0,1
|
-20,5
|
|
|
S:a för byggmtrl
|
+0,2
|
+1,3
|
|
* inklusive armeringsstål. ** här ingår bland annat material till värmeisolering, soprumsutrustning, gips och träbaserade skivor, papp med mera.