Såhär kommer projektet Cederhusen att se ut när det står klart.

För David Grimheden, regionchef för affärsområdet Trähus hos Veidekke, är det första gången han leder ett så stort trähusprojekt som Cederhusen. Han har dock skaffat sig erfarenhet hos sina norska kollegor.

Ett unikt trähusprojekt mitt i stenstaden

Branschnytt

Cederhusen är ett av världens största trähusprojekt och byggs i Hagastaden i centrala Stockholm. När allt står klart 2023 ska det bli två kvarter med totalt 234 lägenheter och cirka 21 500 kvm boyta. Alla våningar förutom de två nedersta byggs i massivträ, vilket innebär elva våningar helt i trä.

Efter att Stockholms stads kommunfullmäktige klubbat igenom beslutet startade byggprojektet i början av det här året och ännu så länge är det inte mycket trä man ser.

– Vi håller på med grundläggningen och sedan bygger vi de två nedersta våningsplanen i betong. På grund av platsens förutsättningar då vi bygger på tunneltaken med krav på en komplex konstruktion som ska klara stora spännvidder var betonggrund det enda som fungerade. Sommaren 2020 kommer vi igång med trähuskonstruktionen, säger David Grimheden, regionchef för affärsområdet Trähus hos norska bygg- och bostadsutvecklaren Veidekke som tillsammans med Rikshem står bakom projektet Cederhusen. 

Vid husbyggnation släpps det ut mer koldioxid vid produktionsfasen än under alla de år som husen används. Genom att bygga i trä finns därför en stor möjlighet att minska klimatpåverkan eftersom trä är ett förnyelsebart material. 

Byggs ovanpå motorvägstunnlar

Projektet Cederhusen började planeras redan 2010 som en möjlighet att bygga ut Stockholms klassiska stenstad med något som både var klimatsmart och vackert. Det tog sedan sex år innan Folkhem, som idag ägs av Veidekke och Rikshem, fick markanvisning för kvarteren Bologna och Humboldt. Kvarteren byggs i sin helhet ovanpå taken till de tre tunnlarna för E4/E20 samt Värtabanan, vilket innebär komplexa förutsättningar för laster och grundkonstruktion. Trähusens lätta vikt medger att byggrätten kan nyttjas i sin helhet och den ursprungliga tanken med detaljplanens utformning uppfyllas.

– Det finns begränsningar i de markförhållanden som råder här. Nu kan vi bygga 50 procent högre jämfört med om vi skulle uppfört husen i betong och vi har ungefär lika lång byggtid, berättar David Grimheden.

Byggelement i korslimmat trä

Bortsett från de båda nedersta våningsplanen kommer Cederhusen att uppföras med en stomme i massivträ. Betongelementen ersätts av element tillverkade av korslimmat trä, så kallat KL-Trä. Projektet består av fyra lamellhus med fyra torn som blir 10-13 våningar höga och bildar en bred front i söderläge mot Timglasparken. Husen ligger nära den planerade nya tunnelbaneuppgången vid Hagaplan.

För David Grimheden är det första gången han leder ett stort trähusbygge i Sverige. Erfarenhet har han dock skaffat sig, i Norge.

– Där har Veidekke uppfört ett tiotal stora trähusprojekt och har lika många till på gång. Internt finns ett stort kunnande som vi kommer att kunna ta del av under projektet.

Vad är största utmaningen för er som byggare i ett sådant här stort trähusprojekt?

– Delvis är det en helt ny teknik som vi ska förhålla oss till och i vissa fall finns det en begränsad erfarenhet hos oss och våra underleverantörer. Sedan är det alltid utmanande att bygga stora projekt i innerstadsmiljö med komplicerad logistik och mycket som ska hända på begränsad yta.

Kommer allmänheten att märka någon skillnad mot ett traditionellt betongbygge?

– Trä är ett mjukt material vilket innebär att allting blir tystare när vi arbetar. Det låter till exempel inte lika mycket när vi borrar i trä som i betong. Samtidigt innebär det en bättre arbetsmiljö för oss själva.

Vad kommer de som flyttar in i bostäderna och är vana vid betonghus att märka för skillnad?

– Att det är mycket tystare eftersom ljudet blir mjukare när det är trä i konstruktionen. Sedan kommer de att märka av de hygroskopiska effekterna eftersom trä både suger upp och avger fukt, det kommer med andra ord att bli bättre inomhusklimat. Dessutom är trä ett vackert naturmaterial som ger en helt egen och speciell känsla.

David påpekar att det fortfarande kommer att finnas en viss mängd betong i bostäderna. Detta för att ge nödvändig tyngd så att de höga husen kan stå emot hård vind.

När lämpar sig trä bättre än betong som byggkonstruktionsmaterial?

– Särskilt vid dåliga markförhållanden där grundläggningen klarar mindre tyngd och vid påbyggnationer, till exempel om man vill bygga bostäder eller andra lokaler ovanpå andra byggnader. Vi ser en ökad efterfrågan på trähus i hela landet.

FAKTA

Cederhusen

Cederhusen är ritade av General Architecture och är ett av världens största trähusprojekt i innerstadsmiljö. Arkitekturen är en modern tolkning av den klassiska stenstadens detaljer, nu konsekvent utförda i trä. Namnet Cederhusen syftar på att husen kommer att få en cederspånfasad med en lugn och vacker känsla, både för de boende och de förbipasserande ute på gatan.

Folkhem

Folkhem ägs av Veidekke och Rikshem och fokuserar på flerbostadshus i trä. Rikshem ägs av AMF-fastigheter och 4:e AP-fonden där AP-fonden idag driver frågan om att investera i företag som har så låga koldioxidavtryck som möjligt, en medveten strategi som bland annat görs i samarbete med FN. 

Annons:

Ny platschef för Bygma i Bandhagen

Branschnytt

06 november 2019

”Bygghandlare behövs för hållbarhet”

Branschnytt

06 november 2019

Klimatpositiva betongstommar från Finja

Branschnytt

06 november 2019

Beijer öppnar ny anläggning i Kristianstad

Branschnytt

06 november 2019

Ikanos Hentverkarna har gett fler kvinnliga snickare

Branschnytt

06 november 2019

Efter 28 år flyttar Lindab till nya lokaler

Branschnytt

06 november 2019

Derome fortsätter satsa i Småland

Branschnytt

06 november 2019

Nytt index: Fortsatt tillväxt under tredje kvartalet

Branschnytt

23 oktober 2019

Woody öppnar i Helsingborg

Branschnytt

23 oktober 2019

Byggmax öppnar nya butiker

Branschnytt

23 oktober 2019

Mutor vanligast i byggbranschen

Branschnytt

23 oktober 2019

Ny platschef för Bygma i Umeå

Branschnytt

23 oktober 2019

Beijer värvar nyckelperson till ledningen

Branschnytt

23 oktober 2019

Retursystemet Byggpall tas upp i Riksdagen

Branschnytt

15 oktober 2019

"ByggMaterial ska bli branschens lägereld"

Branschnytt

15 oktober 2019

Minskat byggande påverkar träindustrin negativt

Branschnytt

15 oktober 2019

Ny bok ska stötta hantverkare gentemot besvärliga kunder

Branschnytt

15 oktober 2019

Fyra kvinnor i byggbranschen prisades

Branschnytt

15 oktober 2019

Webbguide ska hjälpa husägare vid renoveringar

Branschnytt

15 oktober 2019

Klimatneutrala transporter hos Nordströms

Branschnytt

15 oktober 2019

Festool och Beijer samarbetar

Branschnytt

15 oktober 2019

Hållbart nytänk inom bygglogistik

Branschnytt

10 oktober 2019

Tillväxt under andra kvartalet

Branschnytt

10 oktober 2019

Limträhus mer aktuella än någonsin

Branschnytt

10 oktober 2019

Så påverkar hållbarhet utvecklingen inom byggmaterial

Branschnytt

10 oktober 2019

Storaffärer för de stora kedjorna

Branschnytt

10 oktober 2019

Branschen är inne i en konsolideringsfas

Branschnytt

10 oktober 2019

Splittrat EU-parlament ska ta sig an viktiga handelsfrågor

Branschnytt

10 oktober 2019

Mycket står på spel när brexit blir verklighet

Branschnytt

09 oktober 2019

Per Bolund: ”Bygghandeln borde bättre informera om hållbara produkter”

Branschnytt

25 september 2019

"ByggMaterial ska uppmuntra till dialog och debatt"

Branschnytt

23 september 2019

Så rustar vi för att bli elva miljoner innevånare

Branschnytt

21 augusti 2019

Byggsandra – det nya fenomenet inom bygg

Branschnytt

21 augusti 2019

Vår hemsida använder sig av cookies. Genom att fortsätta surfa på sidan godkänner du att vi använder cookies. Klicka här för mer information.

Jag förstår