Årsutvecklingen för Byggkostnadsindex minskade till 8,5 procent i juli

Utvecklingen den senaste månaden

Byggkostnadsindex för flerbostadshus ökade med 0,4 procent mellan juni och juli 2023. Ökningen berodde på att byggherrekostnaderna steg med 1,9 procent. Entreprenörernas kostnader var oförändrade. De båda grupperna utgör 18 procent respektive 82 procent av Byggkostnadsindex.

I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på att räntekostnaderna steg med 3,5 procent. 

Entreprenörernas kostnader för gruppen transporter, drivmedel och elkraft sjönk med 0,4 procent. Detta berodde på att kostnaderna för elkraft sjönk med 4,2 procent (jämfört med april 2023, som är senast tillgängliga jämförelseuppgifter för elkraft). Omkostnaderna steg med 0,4 procent, medan kostnaderna för löner och maskiner var oförändrade.

Entreprenörernas byggmaterialkostnader var totalt sett oförändrade. Alla kostnader ökade något, förutom kostnaderna för armeringsstål, betongvaror, trävaror och golvmaterial som sjönk. Mest steg kostnaderna för vitvaror med 1,8 procent, medan kostnaderna för armeringsstål sjönk mest, med 2,1 procent.

Utvecklingen det senaste året

Byggkostnadsindex steg med 8,5 procent mellan juli 2022 och juli 2023. Årstakten ökade under 2022 och fram till februari 2023 men har minskat efter det.

Entreprenörernas kostnader steg med 2,9 procent, vilket bidrog med 2,3 procentenheter till den totala ökningen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna steg med 33,4 procent och påverkade Byggkostnadsindex uppåt med 6,2 procentenheter. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på att räntekostnader steg med 82,2 procent.

Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 0,9 procent mellan juli 2022 och juli 2023. Alla materialkostnader ökade, förutom kostnaderna för armeringsstål och trävaror som sjönk med 23,3 respektive 19,8 procent, samt kostnaderna för järn och stål inklusive armeringsstål som sjönk med 13,1 procent. Mest ökade kostnaderna för VVS-material med 11,3 procent. 

Förändringar efter varuslag, juli 2023

* inklusive armeringsstål. ** här ingår bland annat material till värmeisolering, soprumsutrustning, gips­ och träbaserade skivor, papp med mera.

Källa: SCB