BoByggarBarometern: Bostadsbyggarna inte lika positiva om andra kvartalet
Nyheter
03 april 2025
Text: Emma Sellbrink Foto: Pixabay
Prognoscentret redovisar resultatet från BoByggarBarometern – indikatorn där landets bostadsutvecklare och småhusproducenter ger sin syn på utvecklingen gällande antalet byggstarter och försäljningsläget inför kommande kvartal. Den nya mätningen avser kvartal 2 2025 och visar att den stigande optimism som genomsyrat de senaste kvartalen nu klingat av. Bostadsutvecklare och småhusleverantörer tror nu endast på en mycket försiktig ljusning under kvartalet.
Alla värden över 50 (som motsvarar svarsalternativet ”oförändrat läge”) indikerar en förbättring i marknadsläget. I den senaste mätningen uppgår indexet till 53, vilket är en minskning med hela 7 punkter jämfört med föregående kvartal. Ett värde på 53 innebär att landets bostadsbyggare tror på en mycket svag positiv utveckling under kvartalet, och att de är betydligt mindre optimistiska än tidigare. Detta gäller utvecklingen av antalet byggstarter, försäljningen av nyproducerade bostäder samt känslan för den generella utvecklingen, såväl i det egna företaget som i branschen som helhet.
– Nedgången är väntad. En stökig omvärld gör avtryck även bland hushållen vilket bostadsutvecklarna och småhusleverantörerna sannolikt tagit i beaktande. Tullar, stigande inflationstendenser och en oro för oväntade räntehöjningar påverkar hushållen och riskerar dämpa deras efterfrågan på nyproducerade bostäder, säger Ellinor Lindström, vd på Prognoscentret.
Om undersökningen
BoByggarBarometern bygger på sex frågor där paneldeltagarna bedömer utvecklingen av antalet byggstarter, försäljningen av nyproducerade bostäder, samt vad man har för känsla gällande den generella utvecklingen. Dessa tre bedömningar görs både för det egna företaget samt för branschen som helhet. Frågornas svarsskala är 1–7, där 1 = Minska mycket/Mycket sämre, 4 = Oförändrad och 7 = Öka mycket/Mycket bättre. Svarsskalan räknas om till skalan 0–100. Där indexvärdet 50 motsvarar svarsalternativet 4 som innebär oförändrat läge. Målet med BoByggarBarometern är att i ett tidigt skede kunna visa åt vilket håll branschen är på väg.
Prognoscentrets BoByggar-panel består av cirka 120 beslutsfattare hos bostadsutvecklare och småhusföretag. Undersökningen genomförs kvartalsvis och består av cirka sex till nio frågor varje gång. Insamlingen sker i slutet av varje kvartal och avser utsikterna för det kommande kvartalet. Detta kvartal svarade 45 procent. Av dessa arbetade 78% hos en projektutvecklare och resterande hos en småhustillverkare.