Utvecklingen den senaste månaden
Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 1,8 procent mellan april och maj 2022. Under motsvarande period 2021 ökade Byggkostnadsindex med 0,3 procent.
Entreprenörernas kostnader steg med 1,0 procent, medan byggherrekostnaderna ökade med 5,7 procent.
Entreprenörernas byggmaterialkostnader steg med 1,1 procent. Alla kostnader inom byggmaterialgruppen ökade eller var oförändrade, förutom kostnaderna för betongvaror som sjönk. Mest ökade kostnaderna för golvmaterial, elmateriel, övrigt byggmaterial och snickerier. Alla dessa kostnader steg med drygt 2,0 procent.
I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. Räntekostnaderna ökade med 20,0 procent, vilket påverkade byggherrekostnaderna uppåt med 5,5 procentenheter. De övriga kostnaderna steg något eller var oförändrade.
Utvecklingen det senaste året
Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 13,9 procent mellan maj 2021 och maj 2022. Det är den största förändringen i årstakt sedan augusti 1980. Den främsta orsaken till ökningen under den senaste tolvmånadersperioden är högre byggmaterialkostnader, men även transporter, drivmedel och elkraft samt byggherrekostnader har stor påverkan.
Entreprenörernas kostnader steg med 14,3 procent. Byggherrekostnaderna steg med 12,2 procent. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på högre räntekostnader.
Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 24,8 procent mellan maj 2021 och maj 2022. Inom byggmaterialgruppen fortsatte årsförändringarna för järn och stål inklusive armeringsstål och trävaror att vara höga. Ökningen har bland annat berott på råvarubrist och global efterfrågan samt högre transportkostnader. Kostnaderna för armeringsstål och järn och stål inklusive armeringsstål steg med 103,5 respektive 60,4 procent mellan maj 2021 och maj 2022, medan kostnaderna för trävaror ökade med 45,9 procent. Kostnaderna inom övriga byggmaterialgrupper ökade också.
Förändringar efter varuslag, maj 2022
|
Varuslag
|
Prisförändring i procent
|
|
|
April 2022–
Maj 2022
|
Maj 2021–
Maj 2022
|
|
|
Armeringsstål
|
+0,0
|
+ 103,5
|
|
|
Järn och stål*
|
+0,4
|
+60,4
|
|
|
Trävaror
|
+1,6
|
+45,9
|
|
|
Golvmaterial
|
+2,6
|
+22,9
|
|
|
Övrigt byggmaterial**
|
+2,4
|
+22,5
|
|
|
Betongvaror
|
-0,1
|
+21,3
|
|
|
Elmateriel
|
+2,4
|
+15,3
|
|
|
VVS-material
|
+0,9
|
+13,2
|
|
|
Snickerier
|
+2,1
|
+11,4
|
|
|
Material för målning
|
0,0
|
+9,6
|
|
|
Vitvaror
|
+0,5
|
+8,6
|
|
|
S:a för byggmtrl
|
+1,1
|
+24,8
|
|
* inklusive armeringsstål. ** här ingår bland annat material till värmeisolering, soprumsutrustning, gips och träbaserade skivor, papp med mera.
Källa: SCB