Fortsatt nedgång på bostadsmarknaden i november

Bostadsrätter

I centrala Stockholm sjönk priserna med -1 procent medan länet som helhet registrerade oförändrade priser. I både centrala Göteborg och i storstadsområdet sjönk priserna med -3 procent. I Malmöområdet gick de centrala delarna ned med -2 procent och storstadsområdet med -4 procent, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

Under november sjönk priserna i Storstockholm med -2 procent och i de övriga två storstadsområdena med -3 procent. På årsbasis har priserna fallit -10 procent i Storstockholm och -12 procent i Storgöteborg och Stormalmö, säger Per-Arne Sandegren.

Marknaden

Perioden med prisnedgångar har nu varat i 8 månader. Sedan toppen i början av året har priserna på riksnivå för bostadsrätter sjunkit med -12 procent och för villor med -13 procent. Under pandemiåren 2020/21 ökade priserna kraftigt och för bostadsrätter har nedgångarna 2022 inneburit att priserna närmat sig de nivåer som rådde före pandemin. Villor ligger än så länge tydligt över de nivåer som rådde vid inledningen av 2020, avslutar Per-Arne Sandegren.

Mäklarsamfundets kommentar

– Den ekonomiska oron fortsatte påverka bostadsmarknaden i november. På villamarknaden var skillnaden mellan utgångspriset och slutpriset negativt på riksnivå för första gången sedan december 2012. Samtidigt ser vi att utbudet minskar, en indikation på att säljare och köpare börjar mötas i högre grad än tidigare, säger Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet.

Statistiken baseras på försäljningen av 13 192 villor under september 2022 - november 2022. 

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.