Ny rapport från Byggmaterialhandlarna: Rörlighet på bostadsmarknaden i Norden

Byggmaterialhandlarna har studerat våra grannländer och valt ut tre förslag som man anser skulle kunna ge en bättre dynamik och ökad rörlighet på den svenska bostadsmarknaden:

Titta på Norge och Finland - inför ett bospar för unga

Det ska löna sig att vara flitig och spara. I både Norge och Finland finns det ett statligt subventionerat bospar för unga. Det bygger på att om du sparar en summa pengar så får du högre ränta på ditt sparande. Och sedan när du har sparat till en viss nivå får du också ett förmånligare lån än på öppna marknaden. Oavsett utformning så är det viktigt att få igång en sparkultur i Sverige för framtida boende och lära den unga generationen att tänka långsiktigt.

Lär av Finland - förstagångsköpare får låna upp till 95 procent av bostadens köpeskilling

I Sverige får en bostadsköpare låna maximalt 85 procent av bostadens köpeskilling, oavsett om du är förstagångsköpare eller inte. I Finland får förstagångsköparen låna upp till 95 procent av köpeskillingen. Ibland krävs också ett borgensåtagande och där kan finska staten gå in och täcka 20 procent av köpeskillingen.

Studera Danmark och Finland - slopad reavinstskatt om du ägt din bostad en längre tid

Sveriges höga reavinstskatt skapar en inlåsningseffekt. Många väljer att bo kvar längre än de egentligen önskar i den bostad som de äger och vars värde har ökat kraftigt. Detta leder till en minskad rörlighet och dåligt nyttjande av det befintliga bostadsbeståndet. I Danmark behöver du inte betala reavinstskatt vid försäljning av bostaden om du har bott där minst tre år. I Finland är det två år som gäller. Vi föreslår att dagens reavinstskatt på 22 procent reduceras till 10 procent om du har ägt bostaden i minst tre år. Det skulle markant öka rörligheten på bostadsmarknaden och minska inlåsningseffekten.

Du hittar hela rapporten med fakta om bostadsmarknaden i de olika länderna och intervjuer med nyckelpersoner och branschföreträdare här.