Byggstartsindikatorer, Totalt, bostäder och övrigt fastighetsbyggande (jan 2011=100).

Byggstartsindikatorn: Bostadsbyggandet ökade i februari

Nyheter

Byggstarterna av nyproduktionsprojekt steg med 0,1 procent mellan januari och februari enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet steg med 3,3 procent medan övrigt byggande sjönk med 1,5 procent. De senaste tolv månaderna har Byggstartsindikatorn minskat med 3,4 procent. Bostadsindikatorn har fallit med 6 procent medan Indikatorn för övrigt byggande minskat 2 procent.

Byggfaktas månatliga Byggstartsindikator visar hur nybyggnationen i bostadssektorn och övriga fastighetssektorer utvecklas. Indikatorn tas fram genom en bearbetning av uppgifter från Byggfaktas byggprojektdatabas och bygger på de byggstartade nybyggnationsprojektens uppskattade byggkostnader. Genom att indikatorerna tas fram och publiceras med kort tidseftersläpning så ger de en tidig bild av byggkonjunkturen som inte kan ses i offentliga data förrän flera månader senare.

Byggstartsindikatorn, som inkluderar byggstarter för samtliga nyproducerade byggnader exklusive anläggningar och infrastruktur, steg med 0,1 procent under februari, vilket var i nivå med förra månadens något nedreviderade utfall. Jämfört med samma månad i fjol var årstakten -3,4 procent i december, en uppgång från förra månadens nedreviderade utfall.

– Byggstartsindikatorn steg marginellt under februari. Sammantaget har indikatorn legat ganska stabilt kring nuvarande nivå det senaste halvåret. Detta får ses som ett positivt tecken givet den nedgång som varit. Läget är dock fortfarande osäkert när det gäller hur mycket aktivitet det är i de byggstartade projekten, där det finns signaler om att vissa bara är byggstartade på pappret, säger Tor Borg, analyschef på Citymark Analys och Byggfakta.

Byggstartsindikatorn för bostäder steg med 3,3 procent under februari. Tidigare månadsutfall har också reviderats upp en hel del. Jämfört med samma månad i fjol var indikatorn -5,8 procent lägre. Indikatorn signalerar därmed att bostadsbyggandet bottnade under hösten och har stigit något därefter.

– Bostadsindikatorn visar att byggstarterna tydligt återhämtat sig något från tidigare bottennivåer. Kanske är det gynnsammare ränteutsikter som bidragit till minskad pessimism bland bostadsutvecklarna och medfört att den tidigare nedgången bromsats upp. Kanske är det en stabliare utveckling av byggkostrnaderna. Det finns dock fortfarande en hel del osäkerhet och det går inte att utesluta att det kan komma framtida nedrevideringar, säger Tor Borg.

Byggstartsindikatorerna har en stark korrelation med den offentliga investerings- och byggstatistiken. De är dessutom ledande, det vill säga förändringar i indikatorerna tenderar att föregå förändringar i de offentliga siffrorna. Det innebär att de kan användas för kortsiktiga prognoser av byggutvecklingen. Om Byggstartsindikatorn för bostäder justeras för kostnadsutvecklingen med byggnadskostnadsindex för bostäder så fås en god prognosindikator för antalet byggstartade bostäder.

– Sannolikt har den offentliga statistiken överskattat byggstarterna under både 2022 och 2023. Byggstartsindikatorn signalerar en årstakt på drygt 20 000 byggstartade bostäder under 2023 och visar även tendens till ökning för första kvartalet 2024. Fortfarande är det dock den lägsta byggtakten på många år, säger Tor Borg.

Byggstartsindikatorn för övrigt fastighetsbyggande sjönk med 1,5 procent under februari, vilket var något högre än förra månadens utfall som reviderats ned. Indikatorn har gått ned de senaste månaderna. Årstakten var -2,1 procent i februari vilket är lägre än förra månaden.

– Byggstartsindikatorn för byggandet utanför bostadssektorn som toppade på historiskt höga nivåer under sensommaren har mattats de senaste månaderna. Avmattningen syns i de flesta sektorer med undantag för industrin där trenden fortfarande är stark, säger Tor Borg.

Sammantaget uppgår den uppskattade byggkostnaden (exkl. markköp) för de nyproducerade bostäder, som ingår i Byggfaktas projektdatabas, som bedömts ha byggstartats de senaste tolv månaderna till 42,8 mdkr. Det är en nedgång med 29,5 mdkr sedan föregående tolvmånadersperiod. Motsvarande kostnad för övriga byggnader, som utgörs av, affärs- industri- och logistiklokaler, kontorsbyggnader, hotell och restaurant samt samhällsfastigheter, uppgår till 104,9 mdkr, en uppgång med 26,2 mdkr.

Revideringar sedan föregående månad

I samband med denna månads beräkning har bostadsbyggandet reviderats upp med 6 procent för andra kvartalet 2023, 9 procent för det tredje kvartalet 2023, 7 procent för det fjärde kvartalet 2023 och 11 procent för januari 2024. För övrigt byggande är det en nedrevidering med 2 procent för andra kvartalet 2023, 4 procent för tredje kvartalet, 5 procent för fjärde kvartalet och 8 procent för januari. För det totala byggandet innebär detta en nedrevidering av utfallet för fjärde kvartalet 2023 med 1 procent och för januari med 2 procent. Det historiska händelseförloppet (trenden) ser därmed något mer uppåtriktad ut för bostadsbyggandet men något mer nedåtriktad för övrigt byggande.

 

Annons:

Dags att rösta på Årets Byggmaterialhandlare!

Nyheter

24 maj 2024

XL-Bygg Hilmer gör nyförvärv i Värmland

Nyheter

24 maj 2024

Fler påbörjade lägenheter kvartal 1

Nyheter

24 maj 2024

Ny delägare till Bolist i Ljungaverk och Ånge

Nyheter

23 maj 2024

Rockwool leverantör till Ahlsells jätteprojekt

Nyheter

23 maj 2024

Boverket: Botten kan vara nådd i bostadsbyggandet

Nyheter

21 maj 2024

Beijer tar pulsen på hantverkarsverige

Nyheter

20 maj 2024

Chervon Group förvärvar Flex Scandinavia AB från Ahlsell Group

Nyheter

20 maj 2024

Golvbrunn kan spara upp till 27 ton koldioxid

Nyheter

16 maj 2024

Leverantörer fick stifta bekantskap med Sveriges Fria Bygghandlare

Nyheter

16 maj 2024

Byggkostnadsindex steg med 0,3 procent i april

Nyheter

16 maj 2024

Johan Axelsson, ny vd på Derome Bygg och Industri: ”Man måste försöka se det som hälsosamt att det svänger”

Nyheter

15 maj 2024

”Som världen ser ut nu måste alla jobba med IT-säkerhet”

Nyheter

15 maj 2024

Basic och jordnära i säsongens utebyggen

Nyheter

15 maj 2024

Ronnies finurliga altan extraknäcker som vedlår

Nyheter

15 maj 2024

Dags för sjätte omgången av XL-Hjälpen

Nyheter

15 maj 2024

Byggstartsindikatorn: Fortsatt uppåt för byggstarterna under april

Nyheter

15 maj 2024

Kartläggning: Så tryggas övergången till Möjligheternas byggregler

Nyheter

15 maj 2024

Rekordstor nedgång i golvförsäljningen 2023

Nyheter

14 maj 2024

Ljusning i sikte - större renoveringar på tapeten igen

Nyheter

14 maj 2024

Han leder vägen genom organisationsförändringen

Nyheter

08 maj 2024

Bolist Idre inviger ny butik – mindre än ett år efter branden

Nyheter

08 maj 2024

Ramirentrapporten: Inbrott på varannan byggarbetsplats

Nyheter

08 maj 2024

Bolist öppnar i Oskarshamn

Nyheter

07 maj 2024

Tredje gången gillt för Byggfesten

Nyheter

07 maj 2024

Branschförening stämmer iBinder-SundaHus

Nyheter

03 maj 2024

Mela Holding i Umeå ny majoritetsägare av Happy Homes Luleå

Nyheter

02 maj 2024

Tørn lanseras i Tyskland

Nyheter

02 maj 2024

Derome lanserar kundportal

Nyheter

02 maj 2024

XL-Bygg Lagan öppnar byggmaterialhandel i Ljungby

Nyheter

02 maj 2024

Bergqvist Järn & Bygg namnger arena

Nyheter

30 april 2024

Så påverkas bygghandeln av situationen i Röda havet

Nyheter

30 april 2024

ByggMaterial blir med debattsida! Först ut: "Släpp myten om ”lyx-rot”

Nyheter

30 april 2024

Derome tar första spadtaget till nytt område

Nyheter

29 april 2024

Mot ljusare tider på årsmöte

Nyheter

29 april 2024

Saint-Gobain Sweden summerar hållbarhetsåret 2023

Nyheter

29 april 2024

Prisregn på Nordbygg

Nyheter

29 april 2024

Mestergruppen växer med nya butiker

Nyheter

29 april 2024

Bildsvep från Nordbygg!

Nyheter

26 april 2024

De vinner Nordbyggs Guldmedalj 2024

Nyheter

26 april 2024

Beijer startar återbruksprojekt i Eskilstuna

Nyheter

26 april 2024

Svag inledning på året för byggmaterialhandeln men ljuspunkter kan skönjas

Nyheter

25 april 2024

Bolist inleder samarbete med Stugdrömmar

Nyheter

25 april 2024

Ahlsell vinner Symbios – utmärkelsen som prisar ansvarsfullt företagande

Nyheter

25 april 2024

Han blir tillförordnad vd när Sveriges Fria Bygghandlare flyttar till Stockholm

Nyheter

23 april 2024

AB Karl Hedin och Bjelin i nytt samarbete

Nyheter

23 april 2024

Nya butiker och lägre omsättning för Byggmax första kvartalet

Nyheter

23 april 2024

Ahlsell fortsätter med nordiska nyförvärv

Nyheter

19 april 2024

Nästan 600 byggbolag i konkurs under första kvartalet

Nyheter

19 april 2024

Nyinvigning av XL-Bygg A-trä – ett år sedan branden

Nyheter

19 april 2024

Vår hemsida använder sig av cookies. Genom att fortsätta surfa på sidan godkänner du att vi använder cookies. Klicka här för mer information.

Jag förstår