Byggstartsindikatorer, Totalt, bostäder och övrigt fastighetsbyggande (jan 2011=100). Källa: Byggfakta

Byggstartsindikatorn: Bostadsbyggandet avslutar året uppåt

Nyheter

Byggstarterna av nyproduktionsprojekt ökade med 0,3 procent mellan november och december enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet steg med 3,3 procent medan övrigt byggande sjönk med 1,5 procent. De senaste tolv månaderna har Byggstartsindikatorn stigit med 4 procent. Bostadsindikatorn har stigit med 33 procent medan Indikatorn för övrigt byggande har fallit 8 procent.

Byggfaktas månatliga Byggstartsindikator visar hur nybyggnationen i bostadssektorn och övriga fastighetssektorer utvecklas. Indikatorn tas fram genom en bearbetning av uppgifter från Byggfaktas byggprojektdatabas och bygger på de byggstartade nybyggnationsprojektens uppskattade byggkostnader. Genom att indikatorerna tas fram och publiceras med kort tidseftersläpning så ger de en tidig bild av byggkonjunkturen som inte kan ses i offentliga data förrän flera månader senare.

Byggstartsindikatorn, som inkluderar byggstarter för samtliga nyproducerade byggnader exkl. anläggningar och infrastruktur, steg med 0,3 procent mellan november och december. Utfallet för tidigare månader har reviderats ned något. Sammantaget har utvecklingen varit förhållandevis svag. Jämfört med samma månad i fjol var årstakten +3,9 procent i november.

– Det var en liten uppgång för den sammantagna byggstartsindikatorn i december. Uppgångar i vissa segment motverkas av nedgångar i andra segment. Totalt sett fortsätter byggandet att se svagt ut, säger Tor Borg, analyschef på Citymark Analys och Byggfakta.

Byggstartsindikatorn för bostäder steg med 3,3 procent under december. Jämfört med samma månad i fjol var indikatorn 33,2 procent högre. Revideringar av tidigare utfall har medfört att de senaste månaderna ser mer positiva ut än tidigare. Bostadsbyggandet ser nu ut att ha stigit stadigt under hela 2024. Det är dock fortfarande långt kvar till tidigare nivåer.

– Återhämtningen för bostadsbyggandet verkar trots viss osäkerhet hålla i sig. Ljusare konjunktur och lägre räntekostnader bör bidra till att återhämtningen fortsätter även framöver, säger Tor Borg.

Byggstartsindikatorerna har en stark korrelation med den offentliga investerings- och byggstatistiken. De är dessutom ledande, det vill säga att förändringar i indikatorerna tenderar att föregå förändringar i de offentliga siffrorna. Det innebär att de kan användas för kortsiktiga prognoser av byggutvecklingen. Om Byggstartsindikatorn för bostäder justeras för kostnadsutvecklingen med byggnadskostnadsindex för bostäder så fås en god prognosindikator för antalet byggstartade bostäder.
– Indikatorn har en längre tid legat under den officiella statistiken. I nuläget signalerar den en årstakt för antalet byggstartade bostäder på strax under 25 000 för 2024. En årstakt som väntas öka till knappt 28 000 under det första halvåret 2025, säger Tor Borg.
Byggstartsindikatorn för övrigt fastighetsbyggande föll med 1,5 procent under december. Jämför med samma månad förra året var nedgången 8,4 procent. Nedrevideringar av tidigare månadsutfall förstärker bilden av en svagare utveckling.

– Efter tre års uppgång börjar nu byggstarterna minska även utanför bostadssektorn. Framför allt är det kommersiellt byggande som nu minskar medan de offentliga satsningarna till viss del, men inte helt, väger upp, säger Tor Borg.
Den uppskattade byggkostnaden (exklusive markköp) för de nyproducerade bostäder som ingår i Byggfaktas projektdatabas, som bedömts ha byggstartats de senaste tolv månaderna, uppgår till 45,1 miljarder kronor. Det är en uppgång med 5,5 miljarder sedan föregående tolvmånadersperiod. Motsvarande kostnad för övriga byggnader, som utgörs av, affärs- industri- och logistiklokaler, kontorsbyggnader, hotell och restaurant samt samhällsfastigheter, uppgår till 81,8 miljarder kronor, en nedgång med 17,2 miljarder.

 

Revideringar sedan föregående månad

Byggstartsindikatorerna revideras bakåt i tiden varje månad då nya data kan ha tillkommit och gamla kan ha reviderats. Ny säsongsjustering och trendberäkning kan också påverka det historiska utfallet. I samband med denna månads beräkning har bostadsbyggandet reviderats ned med i genomsnitt 1 procent för 2023 och med 2 procent för första kvartalet 2024. Däremot har det tredje kvartalet reviderats upp med 4 procent och september och oktober med 12 procent. För övrigt byggande är det en nedrevidering med 1 procent för 2023 och första kvartalet 2024, 2 procent för andra kvartalet 2024, 3 procent för tredje kvartalet 2024 och 6 procent för september och oktober. Revideringarna innebär att trenden för bostadsbyggandet är lite mer uppåtriktad än tidigare medan trenden för det övriga byggandet är mer nedåtriktad än tidigare.

 

 

Annons:

80 procent säger att miljödeklarationer påverkar byggmaterialinköp enligt ny studie

Nyheter

18 februari 2025

Byggkostnadsindex visar på ökning av byggmaterialkostnaderna

Nyheter

17 februari 2025

Benders fortsätter satsa på svensk natursten

Nyheter

17 februari 2025

Lindab avyttrar verksamheten i Slovakien

Nyheter

17 februari 2025

XL-Bygg vinner Empati Grand Prix – för tredje gången

Nyheter

13 februari 2025

Ahlsell får platinumbetyg från EcoVadis

Nyheter

13 februari 2025

Optimera satsar på eldriven byggplatslogistik

Nyheter

13 februari 2025

Mestergruppen fortsätter växa inom färgfackhandeln

Nyheter

12 februari 2025

Ramirentrapporten: Var sjätte anställd i byggbranschen rädd att bli av med jobbet

Nyheter

11 februari 2025

Ahlsell överlämnade 2,5 miljoner till Barncancerfonden

Nyheter

11 februari 2025

Golvåtervinning gav nytt liv åt 460 ton plastspill

Nyheter

10 februari 2025

Ahlsell öppnar ny terminal för projektlogistik i Göteborg

Nyheter

07 februari 2025

Beijer satsar på elkranbilar i storstadsregionerna

Nyheter

07 februari 2025

Ahlsell storsatsar på medarbetarnas hälsa

Nyheter

06 februari 2025

Deromeprojekt i topp bland Sveriges nöjdaste bostadsköpare – Bra Hus vinner småhuskategorin

Nyheter

06 februari 2025

Invigning av AB Karl Hedins bygghandel i Uddevalla

Nyheter

06 februari 2025

Stor ökning av försäljning av lagerbalk via bygghandeln

Nyheter

06 februari 2025

De är nominerade till Nordbyggs Guldmedalj

Nyheter

06 februari 2025

XL-Bygg fortsätter växa mer än marknaden

Nyheter

06 februari 2025

Beijer Byggmaterial inleder samarbete med Min Stora Dag

Nyheter

06 februari 2025

Derome gör nyförvärv inom emballage

Nyheter

05 februari 2025

Nytt samarbetsavtal mellan Flex Scandinavia och Mestergruppen

Nyheter

05 februari 2025

Värö Trä går emot trenden

Nyheter

05 februari 2025

Omställningen är här: Var med när kommuner rustar för framtidens klimat

Nyheter

05 februari 2025

Juristen: ”Stort mörkertal kring stölder i bygghandeln”

Nyheter

05 februari 2025

XL-Bygg Byggbiten Nossebro fortsätter satsa

Nyheter

04 februari 2025

Leverantör lanserar rikstäckande kedja inom färgfackhandeln

Nyheter

04 februari 2025

Konkurserna minskade i januari

Nyheter

03 februari 2025

Keskos förvärv av dansk bygghandlare klart

Nyheter

03 februari 2025

Bildextra - badrumstrender 2025

Nyheter

31 januari 2025

Byggmaterialhandeln 2024: Fortsatt nedgång men tecken på stabilisering

Nyheter

30 januari 2025

Pooler poppis när Byggfakta Docu listar 2024 års ”hetaste” leverantörer och produkter

Nyheter

29 januari 2025

De blev årets medlemmar inom Bolist

Nyheter

28 januari 2025

Byggmaterialhandlarna uppmanar regeringen att införa ett grönt ROT-avdrag

Nyheter

27 januari 2025

Leverantörer prisades på Mestergruppens första gemensamma leverantörsträff

Nyheter

24 januari 2025

Ny rapport om byggmaterialtillverkarnas roll i en mer cirkulär sektor

Nyheter

24 januari 2025

Deromeprojekt får arkitekturpris

Nyheter

24 januari 2025

Bildextra: Golvtrender 2025

Nyheter

23 januari 2025

Bygghandelskedja satsade på digitala hylletiketter: ”Många fördelar för personalen”

Nyheter

22 januari 2025

Ambassadören Ulrika: ”Kul med sociala medier”

Nyheter

22 januari 2025

Ahlsell gör nyförvärv i Skaraborg

Nyheter

22 januari 2025

Debatt av Anders Färnlöf: Öppna för återbrukade produkter i byggmaterialhandeln

Nyheter

22 januari 2025

Ahlsell inviger nybygge – och fortsätter storsatsa på sitt logistikcentrum

Nyheter

21 januari 2025

Dana Lim blir huvudleverantör av lim och fog till Nordströms

Nyheter

20 januari 2025

Sjunkande byggkostnader i december – men materialkostnaderna steg

Nyheter

15 januari 2025

Optimera Svenska AB tecknar nytt ramavtal med Circura AB

Nyheter

15 januari 2025

Studie: Stora vinster att renovera istället för att bygga nytt

Nyheter

15 januari 2025

Undersökning: Svenska arkitekter anser sig ha mindre möjlighet att påverka materialval

Nyheter

15 januari 2025

Benders förvärvar åkeri efter 35 års samarbete

Nyheter

14 januari 2025

Bostadsbyggarnas optimism håller i sig

Nyheter

14 januari 2025

Vår hemsida använder sig av cookies. Genom att fortsätta surfa på sidan godkänner du att vi använder cookies. Klicka här för mer information.

Jag förstår