Stark utveckling på nyproduktionsmarknaden 2021
Nyheter
11 februari 2022
Text: Emma Sellbrink Foto: Booli
Nyproduktionsmarknaden 2021 kännetecknades av en stark utveckling och nya rekordnivåer, enligt en summering från bostadssajten Booli. Kortare annonstider, rekordfå prissänkta annonser och kvadratmeterpriserna för sålda lägenheter var de högsta sedan Booli började mäta.
Under 2021 var det genomsnittliga priset för en såld, nyproducerad lägenhet 47 700 kronor per kvadratmeter. Det är en ökning med 11 procent mot 2020. Det är också den högsta prisnivån sedan Booli började mäta år 2008. I snitt var medelboarean för en såld lägenhet 70 kvadratmeter.
Ett annat nyckeltal som nådde nya toppnoteringar var årets genomförda försäljningar. Antalet sålda lägenheter ökade med hela 25 procent mot 2020 och landade på en rekordhög nivå.
Statistiken visar även att det skedde rekordfå prissänkningar på nyproduktionsmarknaden under året. 1,9 procent av utbudet prissänktes, vilket går att jämföra med 4,3 procent år 2020.
- Sett till de rekordhöga kvadratmeterpriserna och antal sålda lägenheter i kombination med de lägsta prissänkningarna sedan vi började mäta är det ett av de starkaste åren på nyproduktionsmarknaden jag sett under mina 20 år i branschen. Vi har sett ett något lägre utbud av nyproduktion de senaste två åren, vilket sannolikt fått effekt på prisbilden. Samtidigt har vi haft en väldigt stark successionsmarknad som brukar ha positiv effekt på nyproduktionen, säger Jennie Leffler, affärsområdesansvarig för Booli Pro.
Jämfört med tidigare år var utbudet av nyproduktion lägre under 2021, men jämfört med 2020 ökade utbudet något (+2,5 procent). Totalt var 36 949 nyproducerade lägenheter till salu 2021.
Statistiken är baserad på lägenhetsannonser för nyproduktion i Sverige som Booli har samlat in under perioden 2016-01-01 till 2021-12-31. Andrahandsbostäder är inte medräknade. Statistiken är hämtad från analysverktyget Booli Pro och primärt baserad på data från bostadsutvecklares hemsidor.