En egnahemsrörelse för 2020-talet

I uppdraget ingick dels att analysera och klarlägga orsakerna till småhusens låga andel av nyproduktionen av bostäder, dels aktivt arbeta för ett ökat småhusbyggande, samt att verka för en ny egnahemsrörelse och anläggandet av nya trädgårdsstäder. Detta är Egnahemskommissionärens femte delredovisning.

– Sju av tio vill bo i småhus samtidigt som byggandet av just småhus är fortsatt lågt. Det behöver byggas mer såsom folk vill bo. Därför arbetar vi nu intensivt med flera reformer för att stimulera småhusbyggandet. Idag presenterade Egnahemskommissionären Stefan Attefall konkreta förslag för en egnahemsrörelse för 2020-talet. Det öppnar upp dörrarna och sänker trösklarna för fler att göra en resa till eget ägt småhus och förverkliga sina boendedrömmar, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

I den första delredovisningen som Egnahemskommissionären lämnade till regeringen i november 2024 listades ett antal faktorer som kan begränsa småhusbyggandet. Efterföljande delredovisningar har gjort avgränsande analyser av dessa faktorer och presenterat förslag på tänkbara lösningar.

Detta är den femte delredovisningen i serien som fått namnet ”En egnahemsrörelse för 2020-talet”. Det första steget på väg mot en egnahemsrörelse är en kulturförändring hos kommunerna, i deras roll som ansvariga att planera för bostadsförsörjningen. Kommuner har befogenheter och möjligheter att stödja även unga hushåll till ett boende i ett eget ägt småhus. En ny egnahemsrörelse är att göra enkla småhus till en naturlig del av svensk bostadsförnyelse. 

I delredovisningen presenteras fem förslag till regeringen för att främja en ny egnahemsrörelse.

1. Sätt upp ett mål om 40 procent för andelen småhus i nyproduktionen.

2. Ge förstagångsköpare av nybyggda småhus en möjlighet att låna upp till 95 procent av småhusets värde.

3. Förnya tomträttsinstitutet (med förköpsvillkor).

4. Ge Konsumentverket i uppdrag att sprida sina Tips inför att bygga hus.

5. Staten bör dela ekonomisk risk med kommuner som väljer att stödja unga hushåll till ett nybyggt småhus.    

Ytterligare delredovisningar kommer att presenteras löpande fram till januari 2027 då uppdraget ska slutredovisas skriftligt.

Läs delredovisningen här.