Trots fortsatt osäker bostadsmarknad vill 6 av 10 köpa ny bostad inom 6 månader

– Både mäklare och köpare tror på fortsatt lägre priser, men vi ser samtidigt samma höga nivå av köpbenägenhet hos våra besökare som vi gjorde för ett år sedan. Det tar lite längre tid för säljare och köpare att hitta varandra och avslut görs till lägre priser, men andelen personer som ska köpa ny bostad är mer eller mindre oförändrad jämfört med oktober 2021, vilket innebär att många affärer fortfarande kommer göras, säger Fredrik Engdahl, vd på Boneo.

Trots lägre förväntningar på bostadspriser och att bostadsmarknaden nu upplevs som mer osäker, är köpbenägenheten fortsatt stark. Andelen besökare på Boneo som planerar att köpa ny bostad inom 6 månader ökade från 52 procent till 56 procent från föregående månad och ligger nu på samma siffror som i oktober 2021.

Köparnas förväntningar om lägre bostadspriser har under 2022 successivt ökat varje månad, men nu stagnerat. De senaste tre månaderna; augusti, september och oktober har andelen köpare som tror på en prisminskning legat stadigt på 69 procent. Även 67 procent av mäklarna tror på minskade bostadspriser i vinter. Dock är de något mer optimistiska i oktober jämfört med september, där andelen mäklare som förutspår minskade bostadspriser gått från 71 procent till 67 procent.

Dessutom ökar antalet bostäder som publiceras som På G-annonser, alltså bostäder som är kommande försäljningar, som i många fall publiceras först eller bara på Boneo. Hela 48 procent av alla bostäder som publicerades på Boneo i oktober var kommande försäljningar som inte lagts ut som Till salu ännu.

– Vi ser rekordsiffror i bostäder som läggs ut som På G, vilket indikerar att säljare drar sig för att lägga ut sina bostäder som Till salu med offentligt pris. Många säljare vill gärna undvika att hamna i en situation där en bostad ligger ute som Till salu under en längre tid med ett publikt pris som man sedan riskerar att behöva sänka. Men köpbenägenheten är fortsatt hög och det finns aktiva köpare där ute som vill köpa ny bostad i närtid. Att då lägga ut sin bostad som kommande försäljning är ett sätt att som säljare hitta köpare på sina egna villkor, avslutar Fredrik Engdahl.